優秀法律教育品牌  頂級名師輔導陣容  權威司考培訓網站

马会白小姐旗袍图片:民法復習指導:定著物與附著物

信息發布:香港白小姐报码现场 香港白小姐报码现场  發布時間:2015-01-09  點擊:  評論:

香港白小姐报码现场 www.peouw.icu (1)概念

A、定著物是固定于土地并不能移動的有獨立實用價值的物。如房屋、地下管道、樹木、溝渠等。定作物雖與土地連結,但不是土地的組成部分,故屬獨立之物;

B、附著物是依附于不動產且分離后不能發揮效用的物,如霓虹燈、空調、浮雕、掛櫥等。附著物雖能獨立存在,但卻需依附不動產才能使用或發揮效用。

(2)區分的法律意義

A、確定法律的適用。

財產所有權依標的物類型區分為不動產所有權與動產所有權,并采用不同的權利變動原則。定著物因固定于土地,所以適用不動產法律,定著物所有權為不動產所有權。最高人民法院《民通意見》第186條規定:土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產。而附著物,則要視與不動產的連結程度和法律規定,分別確定為動產或不動產。例如窗式空調、掛櫥等可作為動產,而電梯、墻上浮雕就可適用不動產法律。
B、取得所有權方式不同。

不動產所有權,原則上以登記為變動的公示,故土地所有人不得以添附方式原始取得適用不動產法律的定著物或附著物的所有權。而對于適用動產法律的附著物,所附不動產的所有權人可依原始取得,取得附著物的所有權。最高人民法院《民通意見》第86條中規定,附著物不能拆除的,可以折價歸所有權人。

 

華夏智聯司法考試學習包
掃一掃,關注我,微信名稱:華夏智聯司法考試,公眾賬號:cnsikao-hx
發表評論 共有條評論
用戶名: 密碼:
驗證碼: 匿名發表
2017年司法考試培訓課程(網絡班)學習指南
課程名稱 班次區別 課程介紹 學費 課程試聽 報 名
網絡精品班 送視頻配套圖書
學到2019.10.30
①,全部課程由一線名師授課;
②,支持手機、pad等移動設備學習;
③,隨時隨地學習,提供mp3下載;
④,2018最系統的零基礎精品課程!
2080
網絡VIP班 送視頻配套圖書
不過重學1年
2880
網校簡介:
    國家司法考試培訓網(香港白小姐报码现场 www.peouw.icu)是一所專門的司法考試培訓機構,由北京華夏智聯教育科技有限公司獨家承辦運營,總部坐落在中國最高學府--北京大學。多年來,憑借得天獨厚的地理位置、強大的三校名師陣容、獨特的應試策略、先進的網絡教育技術、理想的輔導效果和高于全國的通過率,在全國司法考試培訓領域迅速崛起,取得了豐碩的成果,得到了廣大學員的一致認可,已成為...[詳情請進>>]
体彩大乐透带线走势图 重庆时时彩现场开奖 福彩3d包胆中了多少钱 3d最稳七码复式概率 黑马全人工计划软件 彩票九365 福彩3d组六复试6码 十三幺怎么胡 重庆时彩开奖结果查询 重庆时时大小单双计划 欢乐生肖平台哪个好 重庆时时彩后一稳赚 双色球预测 安卓版彩票计划软件下载 五分快三的玩法 多人龙虎